Azadlıq pr. 116 Azerbaijan, Baku, Nerimanov

Villa

Villa

”Mimarlık tarihi insanla başlar.’’ İlk insanların dahi en önemli gereksinimi güvenli barınaklar olmuştur. Günümüze dek mekan ihtiyacı, yeme içmeden sonra en önemli ikinci ihtiyaçtır. Bu nedenle, inşa etme olgusu müthiş bir gelişme göstermiştir. Günümüzde ise daha güzel bir yaşamın sırrı, insanların tüm ihtiyaçlarına cevap veren, içinde bulunulan çağa ve hayat standartlarına uygun tasarlanmış mekanlarda yaşamaktır.

Villa, müstakil ev türlerindendir ve kökeni Roma İmparatorluğu dönemine dayanan yapılara verilen isimdir. Şehrin dışında, kırsal ya da deniz kenarı bölgelerde inşa edilen, diğer müstakil evlere kıyasla dış görüntüsünün ön plana çıkarıldığı binalardır. Genel olarak görkemli ve lüks bir görünüme sahip olurlar. Villaların büyük veya küçük bir bahçesi olur.

Roma döneminde villalar şehre yakın, bir ya da en fazla iki günlük yolculuk mesafesindeyken, günümüz şartlarının değişimi ile , şehrin dışında fakat şehre ulaşımı kolay birkaç saatlik mesafede diyebiliriz. Roma dönemi villalarını bizim kültürümüzden aşina olduğumuz köşkler ile kıyaslayabiliriz.

Eski zaman villaları kendi ürünlerini yetiştirebilecek büyüklükte çiftliklerin içerisinde yer alan, hizmetliler için ayrı, depolama alanları için ayrı alanları bulunan oldukça büyük yapılarmış. Rönesans döneminden kalma klasik İtalyan villalarında bu gelenek devam etse de, günümüz villaların hala lüks olmakla birlikte dönem villalarına göre çok daha mütevazi olduğunu söyleyebiliriz.

Günümüzde villa deyince aklımıza kırsal ya da deniz kenarı bölgelerde konumlanan şık evler gelse de, bu evleri şaaşalı ve görkemli olduğunu söyleyemiyoruz. Bahçeli, genelde dubleks ya da tripleks kimisinde yıl boyunca sürekli yaşanan, kimisinde ise sezonluk olarak kullanılan güzel evler aklımıza geliyor.

Günümüzde villalar

Yaşadığımız zaman ikinci konutların arttığı, yazlık ve kışlık kavramlarının yaygınlaştığı bir dönem. Nüfus yoğunluğunun kent merkezlerinde toplanmasından dolayı, içinde sezonluk yaşanan ikinci bir ev yapılarının artmasına neden oldu. Yaşadığımız bölgeye göre, plaj evi, yayla evi, kır evi şeklinde olan bu ikinci evlerde villa tipi yapılara sık rastlıyoruz.

Müstakil tek olarak, bazense site içerisinde olan villalar genellikle üst ve orta üst sınıf insanlar tercih ediyor genellikle deniz kenarına yakın bölgelerde konumlanıyor. Yazlık villa adı ile anılan bu yapıları sezonluk olarak kiralamak da sıklıkla tercih edilebiliyor. Diğer taraftan, maddi olanakları yerinde birçok insan şehrin karmaşasından uzak, fakat şehre ulaşımın kolay olduğu bir bölgede, müstakil bir villada yaşamayı tercih ediyor. Bölgede villa sayısı arttıkça banliyö adı verilen nezih mahalleler oluşuyor. Bu mahalleler yalnızca yazın değil, tüm yıl boyunca yaşanan yerlerdir ve yaşam standartları oldukça yüksektir.

Villa inşaası

Diyelim ki bir arsanız (ya da araziniz) var ve bu arsa üzerinde bir villa inşa ettirmek istiyorsunuz, bunun için öncelikle arsanızın niteliklerini biliyor olmanız gerekmektedir. Arsaların konumlarına göre farklı inşaat izinleri bulunur, bu sebepten sahip olduğunuz arsa, yaptırmak istediğiniz villa için yeterli büyüklükte olsa bile, inşaat kısıtlamaları buna izin vermeyebilir.

Arsanızın niteliği ile ilgili en doğru bilgiyi arsanın bağlı olduğu belediyenin ilgili departmanından alabilirsiniz. Gerekli bilgiler ve inşaat için izinler alındıktan sonra, bir mimarlık firması ile anlaşarak projelendirme aşamasına geçebilirsiniz. Birçok mimarlık firması bünyesinde inşaat mühendislerinin ve ustaların da bulunduğu bir inşaat firması ile çalışır. Projeniz belediye tarafından onaylandıktan sonra, altyapı çalışmaları ile başlayarak inşaat aşamasına geçebilirsiniz.

Villa tadilatı

Bazı insanlar, heyecan verici ve zevkli olsa bile sıfırdan inşaat ile uğraşmak istemez. Eski bile olsa önceden yapılmış hazır bir villa satın almayı ve bu villayı kendi ihtiyaçları, zevkleri ve yaşam tarzına uygun olarak yenilemeyi tercih eder. Bu yenileme işlemi binanın eskiliğine ya da stiline göre küçük çaplı bir tadilat da olabilir, yapıya yeni bir çehre kazandıracak komple bir renovasyon da.

Tamamen yenileme işlemi için de yetkili belediyeden gerekli bilgilerin ve izinlerin alınması gerekir. Bu aşamadan sonra da bir inşaat firması ile anlaşılarak mimari / iç mimari projeler çizilir ve yenileme çalışması başlar. Unutmamak gerekir ki, eğer satın alınan villa bir sitenin içerisinde yer alıyorsa, site yönetmeliğinde villanın mimari özelliklerinin değiştirilmesi konusunda ilgili kısıtlamalar olabilir. İster sıfırdan yapılacak bir inşaat olsun isterse de küçük çaplı bir tadilat, turistik özelliği olan birçok bölgede genellikle yaz ayları boyunca inşaat yasağı vardır.

İnşaatı kim yapmalı?

Ülkemizde farklı yörelerin farklı mimari anlayışları olduğu için , villa yaptırmaya karar verirken, yöresel mimari de göz önünde bulundurulmalıdır. Yaptıracağınız villa projesi tek olarak değerlendirildiğinde güzel görünse bile, çevresi ile uyumsuz görünebilir. Sıfırdan bir villa inşa ettirilecekse , villanın tasarımları için bölgeden bir mimar tercih edilmelidir. Böyle bir mimar yörenin mimarisine hakim olacak ve belediyenin bürokratik işlemleri konusunda da deneyimli olacaktır.

Nasıl bir villa?

Her alanda olduğu gibi, inşaat alanında da teknoloji çok gelişti ve seçenekler de aynı doğrultuda arttı. Betonarme evler hala popülerliğini korurken, prefabrik evler de oldukça yaygınlaşmaya başladı. Ahşap, hafif çelik yapı gibi alternatifler sunan prefabrik evler aynı zamanda birçok farklı mimari stilde de üretiliyorlar.

Ayrıca, geleneksel mimarinin değişmez malzemelerinden olan taş, ahşap ve hatta kerpiç yapılar da sağlıklı ev opsiyonları yarattıkları için yeniden popülerlik kazanmaya başladılar. Kaya Mimarlık-İnşaat-Spa-Havuz şirketinde değişik malzemeler ile inşa edilmiş sizin zevkinize de uyabilecek villa projelerini bulabilirsiniz.

Hizmetlerimiz Hakkında Daha Fazla Bilgi Almak İçin Bizi Arayabilirsiniz: